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À qui s’adresse la loi Pinel ?

Si vous vous intéressez à la loi Pinel, c’est certainement parce que vous voulez payer moins d’impôts sur le revenu. Comme vous le lirez sur heining.fr, cette loi vise à réduire les impôts en investissant dans l’immobilier locatif. À terme, son but est de réguler le montant des loyers dans les zones où l’offre de location de logements est inférieure à la demande. Résultat : les loyers flambent !

Que faut-il retenir à propos de la loi Pinel?

Les réductions d’impôts pourront aller jusqu’à 21% du capital investi, dans la limite de 63000€ répartis sur 5 ans. En fait, tout dépendra de la durée de votre contrat de location. Par contre, ce sont bien des réductions et non pas des crédits d’impôts qui sont proposées.

Pour en bénéficier, il y aura des conditions à respecter dont :

  • ne pas investir plus de 300000€ dans l’achat d’un voire deux logements au maximum. Ce seront des logements neufs ou anciens, comme vous voulez
  • ces logements devront répondre à une réglementation thermique très précise. À défaut, vous ferez des travaux avant de mettre en location
  • le montant du loyer ne sera pas fixé librement par le propriétaire.

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